2014-01-03 18:42 - 来源：中国新闻网
中新网1月3日电 据西班牙《欧华报》报道，住在Santa Coloma市的刘先生，想要搬离现在的租房，被西班牙房东施以各种要胁并拒绝退还两个月的押金，理由是刘先生在没有向市政府申请的情况下，在阳台上私自搭建违规建筑。
据了解，刘先生于去年10月份租下这套房子，月租金为900欧元，四室一厅，入住前交给房东两个月的租金，即1800欧元作为押金，双方签订了合同。之后，为了增加收入，懂装修的刘先生在阳台上又搭建了几个房间，然后，以低廉的价格再将它们分租出去。
刘先生告诉记者，搭建前，他曾问过房东可不可以搭建，对方当时没吱声，于是他认为这是房东默许了，便放手装修，一年内也相安无事。
一年后，即今年10月份时，刘先生遇到经济问题，房东又迟迟不愿降房租，刘先生决定不再继续租用，提出要搬走，同时承诺搬走前一定会拆了搭建的房间。不想，却因此惹来一场风波。
房东闻讯刘先生要退租房子后告诉他，房租是一定不会降的，不管他拆不拆阳台上的房子，只要搬走就去市政府告他，两个月的押金也不会退还。
此刻，刘先生早已下定决心搬走，见与对方沟通无果，遂又径自租下了另一套房子，无论在价格、地段、设备等各方面都较目前这套更物有所值。
上个月，刘先生开始动手拆除阳台上搭建的房屋。
可是，在拆建的过程中，房东带着市政府的工作人员上门了，刘先生和这些尚未拆完的建筑被逮了个正着，刘先生面临搭建违章建筑的法律指控。
据悉，西班牙房东已上诉要告他。对此，刘先生表示不理解：一，搭建之前曾问过房东，自己见对方没有异议才动手的；二、房客搬来搬去很正常，何苦不放自己走？难道仅仅是为了吞掉2个月的押金吗？
据了解，按照加泰罗尼亚的当地法律，不管是出租房，还是自己所有权的住宅内，要搭建任何形式的建筑都必须向当地政府提出申请，并与该楼道的邻居以及房东打好招呼，在得到所有人的同意之后，才可以实施搭建。
否则，一切搭建都是违章，一旦被发现，就要视情节严重程度实施拆除和惩罚。现在看来，刘先生这两个月的押金是铁定要不回来了，还得面临市政府的处罚。
目前，刘先生已将有关资料递交给当地律师楼求助，希望市政府酌情处理违章建筑构成的行为，自己愿意支付罚金，同时也能拿回两个月的房租押金。
