华埠共同发展机构致力保留华埠的独特文化，令华埠成為一个最佳的生活，工作和消闲地点。911事件发生之后，虽然不断有重建下城工作的讨论，但佔下城居民总数超过一半的华埠，却极少在讨论范围之内。事实上华埠受911影响深远，损失了超过8000份工作，佔全市损失的工作的十分之一，也是全市失去工作人口的百分之一。几乎一半的华埠衣厂倒闭，数目超过100家。在911之后的三个月内，华埠的250家餐馆，损失了百分之三十到七十的营业额。由於街道被封闭以及到处设立警岗，华埠旅游业进入瘫痪状态；不懂英文的小商业老闆，对於各种援助政策也摸不著头脑，不知前往何处求助。
各团体开始透过重建华埠方案，进行各种调查和研究，了解华埠最急切的需要，并把这些资料递交政府最高部门，以纳入重建下城计划当中。2005年，州长柏德基和市长彭博批出七百万元，由下城发展公司管理，成立了华埠共同发展机构，目的是重建和改善华埠。
华埠共同发展机构深信社区发展的成功之道，在於政府机构和私人组织的合作，因此华埠共同发展机构扮演著社区，政府，投资者与媒体等各方面的沟通桥樑角色。华埠共同发展机构的董事局成分，史无前例地多元化和富有代表性，董事包括社区居民，商人，非谋利组织和政府机构的代表。
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