保利（北京）房地产开发有限公司成立于2002年5月，为保利房地产（集团）股份有限公司在北京业务的运作平台。目前保利地产北京公司已开发的项目为保利·欣苑、保利·垄上、保利·蔷薇、保利·嘉园、保利·香槟花园、保利·西山林语、保利·百合花园、保利·花园、保利·茉莉公馆、保利·东郡、保利·中央公园、保利·罗兰香谷、保利·春天里、保利·海德公园、保利·枫丹壹號、保利·熙悦春天、保利·国际广场、保利·芳园、保利·罗兰香谷二期、旧宫项目、东坝项目、通州项目、玫瑰园项目。



保利·罗兰香谷二期，位于北京上风上水的昌平区南沙河北岸，与罗兰香谷一期仅一街之隔，紧邻京藏高速公路，交通便捷，区域发展潜力无限。项目总建面约23万㎡，包含9栋商品住宅，4栋政策房并配建有一所学校，致力于打造成为大中关区域的高品质居住社区。



保利·国际广场位于北京机场高速路西侧260米，是从首都国际机场入京第一座映入眼帘的标志性超甲级写字楼。项目东侧大望京公园，西侧中央绿轴，辅以项目自身园林，提供给各类大型企业被绿色包围的总部商务花园。



保利融创·枫丹壹號地处亦庄南海子公园畔中央居住区核心位置，从楼座布局到建筑形制，从园林营造到户型精装，精工雅筑，演绎极致考究之道。项目以居者的高尚生活感受为标准，筑造“公园里的法式宫园”，打造出城市公园高端地产标杆！



保利首开·熙悦春天位于大兴区地铁4号线首站天宫院站，保利春天里南侧。项目总建面约20万平米，内部配套商业及幼儿园，外部毗邻凯德、龙湖等约40万平米商业区。熙悦春天包含住宅、公建两类产品，致力于提升南城人居品质，贡献首个北京青年优+住区。



保利·海德公园位于北三环蓟门桥北，地处海淀区城市核心地带。项目定位为以城市豪宅为主，配备写字楼、酒店的综合性高端项目，将打造成为保利地产在北京地区的豪宅标杆，为京西北部终极及高端改善置业人群量身定制的不二之选。



保利·春天里位于地铁四号线首站天宫院站，处于大兴新城的核心发展带上。产品包括58-150平米一到四居，是北京首置第一盘。该项目获得“大兴总销售金额第一”、“总销售面积第一”、“总销售套数第一”三个第一称号，是大兴区名副其实的销冠项目。



保利·罗兰香谷地处八达岭高速南沙河出口，项目占地15万平米，独揽南沙河500米一线河景，周边交通便利，配套齐全，涵盖60至139平米一到四居全生命周期户型，是京北刚需人群的置业首选。



保利·中央公园位于大望京区域北京第二CBD核心区，东侧为望京外环路，西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地，交通十分便利。项目作为现代豪宅生活范本，2012年连续6个月傲居北京楼市销售冠军，并获得2012北京楼市年度销冠。



保利·东郡位于北京朝阳区东四环，高端人居板块朝阳公园板块与新CBD双核交汇处。整个社区建筑风格为新古典式，中西合璧，充分运用国际外表，中式灵魂的设计语言。大宅社区，户型纯粹，是北京豪宅市场中稀缺的东方大美之宅。



保利·茉莉公馆位于大兴黄村北区，地铁4号线高米店北站“植入”社区。总建筑面积为28万平米，由17-27层的英伦薄板公寓和英式风情商街构成。住宅共2168套，2010年6月底住宅部分首次入市，3个月三次开盘，即实现全部售罄，总销售额达36亿，创造了一个难以超越的奇迹。



保利·花园地处密云长城环岛南侧,是保利地产深耕密云三年之久，始创35万平米宜居领地，缔造北京绿色人居传奇。项目现已售罄交房。



保利·百合花园地处土地资源日益稀缺的西三环畔，地铁10号、4号与14号对项目形成的三线环绕之势，更加方便业主的出行，使购物、娱乐、休闲变得轻而易举。项目现已售罄交房。



保利·西山林语位于北京市海淀区，本项目总占地面积为96万平方米，总建筑面积为108万平方米，产品涵盖了类独栋、公寓、花园洋房等住宅产品，以及酒店、商业街、幼儿园、中学、公交车站、shoppingmall等多种类型的共建配套，是一个百万规模的综合社区。项目现已售罄交房。



保利·香槟花园位于北京市亚运村，项目占地1.59万平米，总建筑面积5.1万平米，是区域内少有的板楼建筑，由充满法式风情的公寓和商街组成。项目于2007年9月底开盘销售，现已售磬交房。



保利·蔷薇位于北京市崇文区东二环内，项目总占地1.95万平米，总建筑面积6万平米，共计773套精装户型。项目于2006年8月开盘，现已售磬交房。



保利·垄上位于北京市小汤山，是一个以独栋为主的纯别墅社区，总建筑面积36万平米。该项目于2005年7月开盘，2005-2006年蝉联北京别墅销冠。



保利·欣苑位于北京市丰台区西四环内，总建筑面积6.6万平米，是一个由六栋9层板楼组成的精装修高品质住宅小区。该项目于2004年4月开盘，全部663户业主已于2004年底入住。



此外，公司积极履行央企社会责任，主动参与北京住房保障工作。保利·嘉园为公司2007年竞标获得的双限房项目，该项目总占地面积20.67万平米，需建双限房330993平方米，廉租房17420平方米。项目于08年6月15日开盘销售，并于2010年交付。2011年公司继续投身北京住房保障工作，在昌平区开发建设了新的保障房社区——保利芳园，该项目位于北京市昌平区南沙河北岸，总占地7.18万平米，总建筑面积约11.93万平米,共2104户保障房。项目已于2014年3月1日开盘销售。



经过数年努力，公司已在北京市场占有一席之地，并获得了良好的口碑。在未来的发展中，公司一方面将会延续目前高速增长的势头，通过快速的、规模化的项目开发迅速地占有市场份额。另一方面，将积极拓展商业类项目，通过经营部分持有性物业来谋求长期稳定的发展。从而向周边市场形成辐射，建立起以北京为中心的环渤海区域市场。



2014年，保利地产推出的明星楼盘为保利国际广场、保利海德公园、保利融创枫丹壹號、保利首开熙悦春天、保利罗兰香谷二期等，以最大程度地满足社会不同群体、处于不同阶段的购房人和企业的细致需求。与此同时，在深耕北京11年的基础上，保利扩大了辐射范围，拿下了通州运河核心区、大兴旧宫、朝阳东坝、昌平沙河两个项目等多个地块，在未来的日子里，将为大家提供更多的优质全业态产品。



2014年，公司提出了“保利让你我享受幸福”的全年企业主题，保利地产将让每个在北京奋斗的有梦想的人、每个有梦想的企业，都能够多一点幸福。社会责任不是一句口号，而是一点一滴的实际行动。保利北京公司将时刻牢记千亿央企的社会责任，并积极参与养老地产和保障房建设，为大家创造更幸福、更美满的生活和工作环境。




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